Por Vendedores

Protéjase al vender su casa

A partir del primero de enero del 2008, toda persona interesada en solicitar una licencia de agente de bienes raíces en Texas, como vendedor o como corredor, ahora debe proveer sus huellas digitales para un chequeo del FBI sobre antecedentes criminales. Esta nueva ley ayudará a mantener la seguridad en la gestión de bienes raíces y a proteger a los residentes de Texas.

Su seguridad es primordial
La nueva ley aumenta la seguridad que usted necesita durante el proceso de venta de su hogar e identifica adecuadamente a los profesionales de bienes raíces involucrados en el proceso. Conocer exactamente a quien le permite la entrada a su casa es una medida de seguridad imprescindible. La Texas Association of Realtors tomó la iniciativa de promover esta nueva ley, con el objetivo de asegurar que los residentes de Texas tengan las más altas medidas de seguridad durante el proceso de la compra de una propiedad.

A Nivel Nacional
Aunque las licencias siempre han estado sujetas a una investigación criminal estatal, la nueva ley también incluye una investigación a nivel nacional. La investigación nacional ayuda a prevenir cualquier fuga de información sobre la conducta del individuo, que tal vez de otra manera pudiera pasar por desapercibido.  De esta manera, la Texas Real Estate Commission, se asegura de que los agentes de bienes raíces que se muden a Texas, posean las cualidades morales adecuadas para ejercer en el sector de bienes raíces.

Consejos para la seguridad de usted y de su hogar
Aun con esta nueva ley, es importante estar al pendiente de lo que pasa en su casa durante el proceso de venta. Pida a su agente de bienes raíces que le avise cuando su casa vaya a ser mostrada y manténgase al tanto de todas las actividades que ocurren cuando usted no esta en ella. Su agente de bienes raíces tiene la responsabilidad de informarle sobre todas las actividades relacionadas con la venta de su casa.

Es aconsejable, que usted enseñe a sus niños que no permitan la entrada a  extraños en su casa cuando usted está ausente. Es muy posible que compradores potenciales sin previa cita deseen visitar su casa. Aunque sus niños quieran ayudarle a vender su casa, es preferible que no dejen entrar a ninguna persona que desee ver la casa sin cita o previo aviso.

Además, infórmeles a sus vecinos que usted esta vendiendo su casa, hable con ellos frecuentemente para saber si han visto a extraños rondando su propiedad mientras usted está ausente. Estas medidas simples de seguridad, le ayudarán a proteger su seguridad, la de su familia y la de su propiedad.