Por Vendedores

¿Qué puede esperar un vendedor de propiedad en Texas?

Por lo regular, una casa a la venta en Texas se mantiene en el mercado seis semanas.  Y la mayoría de los que venden (54 por ciento) reduce el precio inicial de la casa cuando reciben una oferta seria de compra, según datos de la National Association of Realtors (asociación nacional de agentes de bienes raíces).

Algunos datos sobre los que venden en Texas
La edad promedio de los que venden una propiedad en Texas es de 46 años y la de los que compran 41 años.  El ingreso promedio anual por hogar de los que venden es de $89,500 vs. $75,000 de los que compran.  Setenta y tres por ciento están casados y el 49 por ciento no tiene hijos viviendo en el hogar.

Otros datos interesantes:

• El vendedor promedio es dueño de la propiedad durante 5 años antes de venderla
• El 89 por ciento usa un agente de bienes raíces para vender la propiedad
• El 67 por ciento de los que venden están satisfechos con el proceso de venta

Vendedores y sus agentes de bienes raíces
Aproximadamente el 72 por ciento de los que venden en Texas contactan a un sólo agente de bienes raíces antes de contratarlo.  Al seleccionar un agente, el 45 por ciento se guía por una recomendación de un amigo o familiar.

Otros datos:

• El 77 por ciento está contento con el servicio aportado por el agente de bienes raíces.
• El 63 por ciento usaría al mismo agente otra vez.

El mercado de la vivienda en Texas
El mercado de la vivienda en Texas se mantiene positivo y estable.  De hecho, el precio promedio de venta aumentó 3 por ciento desde agosto 2007, comparado con el mismo período en el 2006, según datos del Real Estate Center en la Universidad de Texas A&M.  

En septiembre, la Federal Reserve Board bajó la tasa de interés medio punto porcentual.  Si le agrega los factores del aumento positivo de empleos por todo el estado y el bajo costo de la vida, el mercado de vivienda en Texas da señales de solidez.

Los vendedores de vivienda en Texas, con la ayuda y asesoría adecuada, pueden tomar decisiones inteligentes basadas en las condiciones locales del mercado.

Conclusión: Las condiciones del mercado de la vivienda en el estado de Texas dan señales de mantenerse positivas.  Con la ayuda profesional de un agente de bienes raíces, usted puede tomar decisiones inteligentes que resulten en una transacción satisfactoria, al comprar o vender una propiedad.