Los impuestos de su vivienda se basan en el valor de la propiedad asignado por el distrito central de valoraciones. No es necesariamente el valor de mercado. Luego, las escuelas, municipios y hospitales públicos que cobran impuestos determinan la tasa a imponer sobre ese valor. La tasa es un porcentaje del valor de la propiedad.

¿Cómo puedo reducir los impuestos sobre mi vivienda?
Usted recibirá una carta una vez al año con la notificación del valor que el distrito central de valoración del condado propone para su propiedad. Si usted no está de acuerdo con el mismo, puede protestarlo. La carta le informará el plazo que tiene para presentar su protesta.  Mientras más alto sea el valor, más impuestos va a pagar.

Tenga en cuenta que hay dos valores. Estos dos valores son independientes el uno del otro:

• el que determina el distrito de valoración, que usted quiere que sea lo mínimo posible ya que afecta directamente los impuestos que va a pagar;

• el valor de mercado, que usted quiere que sea lo más alto posible cuando llegue la hora de vender su casa.

Cada distrito usa sus propios métodos para calcular el valor. El mercado, sin embargo, es afectado por la economía, las tasas de intereses, y el número de compradores vs. vendedores. Es por eso que el distrito y el mercado frecuentemente no coinciden en el valor de una casa.

Si quiere protestar el valor asignado a su propiedad, haga una cita llamando al distrito central de valoraciones del condado donde vive. Necesitará una presentación simple pero bien organizada. Sea directo, conciso y honesto. El proceso es sencillo, pero consulte con su agente de bienes raíces si tiene preguntas.