¿Qué tipo de préstamo puede obtener un extranjero?
Si usted es residente permanente, puede obtener un préstamo al igual que cualquier ciudadano de los EE.UU. (convencional y FHA), excepto préstamos VA que son solamente para personal militar.

Con una residencia temporal, renovable periódicamente, puede obtener préstamos asegurados tipo FHA con ciertas restricciones.

Con las demás categorías, las posibilidades de obtener un préstamo sí existen pero el monto del enganche aumenta según se debilita su situación migratoria. En otras palabras, mientras más probable sea que no se quede en los EE.UU. permanentemente, más alto será su enganche.

Si no tiene documentos para inmigrar, puede encontrar a prestamistas que le ofrezcan un préstamo con un 30% de enganche (70% LTVR) bajo ciertas condiciones.

Por tanto, no se dé por vencido.  Lo único que necesita es encontrar una hipotecaria con destreza, y repetimos la palabra “destreza” porque solamente un manojo de prestamistas se ha tomado la molestia de aprender cómo atender al cliente extranjero y poder ofrecerle también un pedazo del Sueño Americano.

¿En dónde puedo encontrar a un prestamista que sepa cómo hacer préstamos  a extranjeros?
Hay muchas hipotecarias y bancos en el mercado. Platique con su agente de bienes raíces.  Busque en el directorio telefónico, o pregúnteles a sus amigos y conocidos. Cuando les llame, primero que nada, pregunte si hacen préstamos a personas que no son residentes. No se conforme con encontrar a sólo un banco o hipotecaria. Habrá más de una compañía que puede hacer estos préstamos, y usted necesita comparar tasas de interés y condiciones.

¿Pueden los extranjeros beneficiarse de los programas de asistencia para compradores primerizoa?
No. Estos programas son solamente para residentes y ciudadanos.